1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
江東区
112.0万円/㎡
前年比+14.0%
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ストーク扇橋
東京都江東区扇橋二丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 18戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,538万円
69.8万円/㎡
1,067
2,048
3,029
4,009
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜3,029万円
56.3万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月14日
ストーク扇橋
2,380万円（65.4万円/㎡）/ 1階 / 36.38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,380万円 | 65.4万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/12/10 | 4,690万円 | 86.2万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 4,980万円 | 91.5万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 68.2万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 70.9万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 54.4㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ストーク扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 2,380万円 | 65.4万円 | 36.38㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/23 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 3,580万円 | 79.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/28 | クレアメゾン天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,380万円 | 60.0万円 | 39.65㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | パール・シャトレー永代 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,590万円 | 67.9万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/14 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,100万円 | 62.6万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ウイング亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 2,080万円 | 64.3万円 | 32.33㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,240万円 | 72.2万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/14 | 中銀門前仲町マンシオン 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 1,890万円 | 66.7万円 | 28.33㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/18 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,800万円 | 52.4万円 | 34.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | シティーハイツ深川 江東区千石二丁目 | 住吉駅11分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.1㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コート東陽町親水公園 江東区海辺 | 住吉駅14分 | 2,200万円 | 54.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/22 | コートファミリア 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅14分 | 2,900万円 | 68.0万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/19 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 3,080万円 | 73.5万円 | 41.92㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/24 | グランデール大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅10分 | 2,380万円 | 71.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、江東区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は江東区の平均と比較して41.6%割安です。
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